Custom | Полукруг | Вид на парк — Джумейра Парк, Дубай

На продажу

Custom | Полукруг | Вид на парк

6спальни 7 ванных 8133 ft²

Описание

Вилла с 6 спальнями в районе District 6 комплекса Jumeirah Park — готовая резиденция на участке 8 133 ft² (≈ 755 m²) с общей площадью застройки 8 346 ft². Объект расположен во внутренней части квартала, обращен к парку, и представляет собой кастомный проект фристайл-застройки. Собственность на условиях фристайла. Квартира готова к заселению.

Планировка виллы разработана для комфортного образа жизни с акцентом на открытое пространство и естественное освещение. На первом этаже расположены двойной гараж, открытая кухня, просторная гостиная и столовая, которые открываются в огромный частный сад. Эта зона дополнена спальней для гостей, комнатой для служанки, комнатой водителя и ванной комнатой для гостей. На первом этаже также находится бассейн и утопленная зона отдыха. Второй этаж включает жилую зону и три спальни, каждая с собственной ванной комнатой и встроенными шкафами. На третьем этаже расположены две дополнительные спальни с en-suite ванными и встроенными шкафами, а также большая терраса с видами на Дубай. Потолки двойной высоты в главном входе подчеркивают архитектурный характер резиденции. Полы и стены исполнены с использованием качественных материалов в нейтральной палитре.

Jumeirah Park — закрытый жилой комплекс на севере Дубая, известный своей озеленением и семейной ориентированностью. Район находится в непосредственной близости к спортивным объектам, включая Warehouse gym. Расстояние до торговых центров Dubai Mall и Дубай-молл составляет около 25 минут, до пляжа Jumeirah — 10 минут езды.

Вилла построена с вниманием к деталям и предлагает идеальное сочетание приватности, пространства и доступа к основным благоустройствам Дубая. Объект привлекателен как для семей, так и для инвесторов, заинтересованных в премиальных резиденциях в одном из самых востребованных жилых районов эмирата.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • The Beach JBR3.8 км · 7 мин на машине
  • Palm Jumeirah7.3 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.5 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 17 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 690 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 345 000
VAT на комиссию (5%)AED 17 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 18 313 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 75 631
Сумма кредита
AED 12 937 500
Переплата
AED 9 751 901
Итого за весь срок
AED 27 001 901

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Парк. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 74 750
Доход в год
AED 897 000
Окупаемость
≈ 19.2 лет

О проекте

District 6

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6512537413
Реф объектаVS-164716
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерRyan Kenna
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Парк

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Парк

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос