Высокий этаж | Сдается в аренду | Высокая доходность — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Высокий этаж | Сдается в аренду | Высокая доходность

1спальни 2 ванных 794 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Binghatti Phoenix, расположенном в Jumeirah Village Circle, готова к заселению. Объект площадью 794 ft² (≈ 74 м²) включает две ванные комнаты, одно парковочное место и отличается современным дизайном с панорамными видами. Квартира полностью обустроена по последним стандартам комфорта и удобства.

Интерьер выполнен в современном стиле с просторной планировкой. Кухня оборудована качественной техникой и встроенными системами хранения. Спальня и гостиная отличаются высокими потолками и отличной естественной освещённостью. Ванные комнаты отделаны премиальными материалами. Балкон обеспечивает дополнительное пространство для отдыха. Квартира оснащена системой умного дома, передовым климат-контролем и встроенными решениями для организации пространства.

Binghatti Phoenix расположен в динамичном районе Jumeirah Village Circle с хорошей транспортной доступностью. Dubai Hills Mall находится в 7 минутах езды, Burj Khalifa — в 17 минутах, Dubai International Airport — в 24 минутах. Район предлагает удобный доступ к торговым центрам, ресторанам и развлекательным заведениям.

Проект разработан Binghatti Developers и представляет собой премиальный жилой комплекс с инновационной архитектурой и высокими стандартами качества. Комплекс создан как самодостаточная резиденция, где современный дизайн сочетается с практичностью и удобством для ежедневной жизни.

Квартира подходит как для проживания, так и для инвестиций с потенциалом доходности от аренды. Привлекательное предложение для покупателей, ищущих качественное жилье в динамичном районе Дубая с развитой инфраструктурой и удобным расположением.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 320
Доход в год
AED 87 840
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Phoenix

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71610379584
Реф объектаAS-119129
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерMohanad El Zanaty
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос