Просторная | Новостройка | Специалист по сообществу Wait, let me reconsider. "Community Expert" is a CTA/puffery segment that should be dropped per guidelines. Просторная | Новостройка — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Просторная | Новостройка | Специалист по сообществу Wait, let me reconsider. "Community Expert" is a CTA/puffery segment that should be dropped per guidelines. Просторная | Новостройка

1спальни 2 ванных 870 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Stonehenge Residences 2, расположенная в сердце Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает современный образ жизни с акцентом на качество и долгосрочную ценность. Площадь составляет 877 ft² (≈ 82 m²). Квартира готова к заселению и идеально подходит как для первичного покупателя, так и для инвестора, ищущего стабильный потенциал доходности от аренды.

Планировка отражает минималистичный скандинавский стиль с открытой концепцией. Современная кухня оснащена встроенной техникой, одна спальня выступает в роли приватного убежища, две полноценные ванные комнаты, встроенные шкафы для хранения. Балкон органично интегрирован в жилое пространство. Система фильтрации воздуха G4/F6 и охлажденное водоснабжение обеспечивают комфорт круглый год. Парковочное место находится в защищенном подземном гараже с возможностью зарядки электромобилей.

Квартира находится в центре JVC, где пешком можно дойти до Circle Mall, школ и парков. Jumeirah Marina находится в 10 минутах езды, Dubai Hills Mall — в 7 минутах, аэропорт DXB — в 25 минутах. Прямой доступ к дорогам Al Khail и MBZ обеспечивает удобное передвижение по всему Дубаю.

Проект Stonehenge Residences 2 — результат внимательного подхода к архитектуре и функциональности, с фокусом на благополучие жильцов. Объект привлекает как семьи, так и инвесторов благодаря высокому спросу на аренду в этом районе. Это решение для тех, кто ценит баланс между современным комфортом и доступностью, выбирает JVC как лидирующую локацию для жизни и инвестиций в Дубае.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.6 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 350 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 54 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 27 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 444 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 919
Сумма кредита
AED 1 012 500
Переплата
AED 763 192
Итого за весь срок
AED 2 113 192

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 235
Доход в год
AED 98 820
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Stonehenge Residences 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71512631765
Реф объектаAS-144016
Last Update8 июня 2026 г.
БрокерUmut Marmara
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос