Скоро сдача | Подлинная перепродажа | Phpp — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Скоро сдача | Подлинная перепродажа | Phpp

1спальни 1 ванных 559 ft² Меблирован

Описание

Современная квартира с одной спальней в North 43 Residences — многоэтажном жилом проекте в Jumeirah Village Circle (JVC), разработанном компанией Naseeb Group. Площадь 559 ft² (≈ 52 м²), полностью меблирована с люксовыми отделками. Объект находится на стадии pre-completion и станет готов к заселению в декабре 2025 года.

Квартира имеет открытую планировку с одной спальней и одной ванной комнатой. Балкон обеспечивает естественное освещение и вентиляцию. Все помещения оснащены центральным кондиционированием воздуха. В комплекте с покупкой — одно парковочное место.

Проект расположен в сердце JVC, динамично развивающегося жилого сообщества с хорошей инфраструктурой. Circle Mall находится всего в 2–3 минутах ходьбы. Dubai Marina доступна за 15 минут, Downtown Dubai и Burj Khalifa — за 20 минут, Dubai International Airport — за 25 минут. До Mall of the Emirates — 10–15 минут на автомобиле. Район облагоустроен ресторанами и супермаркетами.

North 43 Residences — современное 20-этажное здание с сервисной инфраструктурой, предлагающее стиль жизни отеля в условиях жилого сообщества. Девелопер предусматривает гибкие условия рассрочки для инвесторов. Квартира подходит как для инвестирования в растущий рынок аренды JVC, так и для собственного проживания благодаря удачному расположению и полной готовности к заселению.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.7 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.5 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 820 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 32 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 16 400
VAT на комиссию (5%)AED 820
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 882 770

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 595
Сумма кредита
AED 615 000
Переплата
AED 463 569
Итого за весь срок
AED 1 283 569

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 002
Доход в год
AED 60 024
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

North 43 Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71439316437
Реф объектаAS-148156
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерXhesika Cami
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос