Основной район | Высокий ROI | Скоро сдача — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Основной район | Высокий ROI | Скоро сдача

1спальни 1 ванных 781 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в Olivo Park Residences, расположенная в живом сообществе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. Площадь составляет 781 ft² (≈ 72 m²). Квартира готова к заселению и полностью меблирована, что делает её идеальным выбором для тех, кто ищет решение под ключ.

Апартамент отличается продуманной планировкой с открытой кухней, оснащённой качественной техникой, и встроенными шкафами для хранения. Приватный балкон с видом на территорию комплекса создаёт дополнительное пространство для отдыха. Помещение спроектировано в соответствии с принципами Васту, обеспечивая гармонию и положительную энергию в жилом пространстве.

Olivo Park Residences находится в одном из самых востребованных жилых кварталов Дубая — в JVC, который славится своей семейной атмосферой и удобством расположения. Сообщество хорошо связано с основными районами города и предлагает легкий доступ к торговым центрам, школам и развлекательным учреждениям. Расстояние до центра Дубая и Марины составляет примерно 10–15 минут на автомобиле.

Проект разработан компанией Evera Development, зарекомендовавшей себя созданием качественного жилья с внимательным подходом к дизайну и функциональности. Комплекс предполагает современный уровень жизни в сочетании с полным набором коммунальных удобств для комфорта резидентов.

Объект привлекателен как для молодых специалистов и пар, так и для инвесторов, ищущих недвижимость в развивающемся сегменте с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.8 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 337 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 481
Сумма кредита
AED 937 500
Переплата
AED 706 659
Итого за весь срок
AED 1 956 659

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 625
Доход в год
AED 91 500
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Olivo Park Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71673143748
Реф объектаAS-166810
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерSirajuddin Choudhary
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос