Просторная планировка — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Просторная планировка

1спальни 2 ванных 958 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Zaya Hameni, 33-этажной жилой башне в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Объект готов к заселению. Площадь 958 ft² (≈ 89 m²). Предлагается без мебели.

Компактная, но функциональная планировка включает одну просторную спальню с встроенными шкафами, две современные ванные комнаты и полностью оборудованную кухню открытого типа. Приватный балкон обеспечивает естественное освещение и свежий воздух. Система центрального кондиционирования поддерживает комфортный климат круглый год. В наличии один паркомест в защищённом подземном гараже.

Zaya Hameni — престижный жилой комплекс, завершённый в 2014 году, расположен в быстроразвивающемся сообществе JVC, где современная архитектура сочетается с зелёными пространствами и городской инфраструктурой. Район хорошо связан с основными районами Дубая и предлагает удобный доступ к торговым центрам, ресторанам и образовательным учреждениям. JVC привлекает как молодых специалистов, так и семьи, ценящих баланс между активной городской жизнью и спокойной жилой средой.

Башня разработана с особым вниманием к деталям и предлагает жилые единицы различных конфигураций — от студий до четырёхкомнатных квартир и вилл. Архитектура отражает современный подход к городскому жилищу, где функциональность встречается с элегантностью. Здание оснащено полным набором сервисов: бассейн, тренажёрный зал, круглосуточная охрана, консьерж-сервис и просторный вестибюль. Объект ориентирован на покупателей, ищущих готовое жилье в динамичном сообществе с хорошей инвестиционной базой и стабильным спросом на рынке аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.7 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 249 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 49 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 980
VAT на комиссию (5%)AED 1 249
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 336 889

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 476
Сумма кредита
AED 936 750
Переплата
AED 706 094
Итого за весь срок
AED 1 955 094

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 619
Доход в год
AED 91 427
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Zaya Hameni

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7148547921
Реф объектаAS-150648
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерMustafa Elhadi Elfadli Mustafa
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос