1 Br | Современная жизнь | Удобный план платежей — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

1 Br | Современная жизнь | Удобный план платежей

1спальни 2 ванных 841 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Xenia Residence, расположенном в JVC District 13 Jumeirah Village Circle. Площадь 841 ft² (≈ 78 m²), 2 ванные комнаты. Объект находится на стадии разработки с гибкими условиями рассрочки платежа. Квартира не меблирована и готовится к сдаче в соответствии с графиком девелопера.

Интерьер решен в открытой планировке с использованием светлых, нейтральных тонов. Единое пространство гостиной и кухни обеспечивает удобство современного образа жизни. Спальня дополнена ванной, а вторая ванная комната расположена в зоне входа. Окна в пол пропускают максимум естественного света и открывают панорамный вид на окружающий район. Приватный балкон создает плавный переход во внешнее пространство и служит продолжением жилой площади.

Здание представляет собой пятиэтажную резиденцию с чистыми современными линиями фасада. Использованы премиум-материалы, включая большие окна и стеклянные ограждения. Подземный паркинг обеспечивает удобство и безопасность автомобилей. Jumeirah Village Circle — динамичное сообщество с развитой инфраструктурой. До Dubai Mall около 22 минут, до Палм Джумейра — 17 минут, до Burj Al Arab — 19 минут. Расстояние до The Walk JBR составляет 20 минут, до аэропорта DXB — 27 минут.

Проект разработан с целью создания исключительных жилых пространств, где дизайн, комфорт и качество составляют единое целое. Архитектурное решение подчеркивает сочетание городского удобства с природным спокойствием. Квартира ориентирована на семьи и профессионалов, ищущих современное жилье в утвердившемся жилом сообществе с доступом к ключевым достопримечательностям Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.4 км · 9 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.6 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR7.8 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.5 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 148 525
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 45 941
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 971
VAT на комиссию (5%)AED 1 149
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 231 336

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 036
Сумма кредита
AED 861 394
Переплата
AED 649 293
Итого за весь срок
AED 1 797 818

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 006
Доход в год
AED 84 072
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Xenia Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71827194407
Реф объектаAS-159277
Last Update3 июня 2026 г.
БрокерOmar Albraich
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос