На продажу

Квартира с 1 спальней в Eleganz 5 By Danube, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Огромная терраса | Полностью меблирована

1спальни 1 ванных 1247 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Eleganz 5 By Danube, расположенная в центре Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Площадь объекта составляет 1 247 ft² (≈ 116 м²). Угловое расположение обеспечивает исключительную приватность и обилие естественного света, что создаёт открытую и комфортную среду для проживания.

Просторная планировка включает спальню с прилегающей ванной комнатой, обширную гостиную-столовую и полностью оборудованную кухню. Особенностью квартиры является внушительная терраса — редкое преимущество в жилом комплексе. Квартира расположена на одном из верхних этажей с высокими потолками, отделка выполнена из качественных материалов. В комплекте — одно паркоместо.

Eleganz 5 By Danube — премиальный жилой комплекс, расположенный в одном из самых популярных и динамично развивающихся районов Дубая. Сообщество JVC предлагает идеальный баланс между спокойствием жилой среды и удобством доступа к городским центрам. До Dubai Marina и JBR — всего несколько минут, до Mall of the Emirates — около 15 минут на автомобиле. Район хорошо связан с Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, обеспечивая быстрый доступ ко всем ключевым деловым и развлекательным хабам Дубая.

Проект разработан застройщиком Danube и сочетает современную архитектуру с функциональностью. Комплекс включает развитую инфраструктуру для активного образа жизни и семейного отдыха, расположен рядом со школами, детскими садами и медицинскими учреждениями. Зелёные пространства, супермаркеты и кафе создают полноценную экосистему для повседневного комфорта.

Объект идеален как для конечных покупателей, ищущих современное жилище в динамичном сообществе, так и для инвесторов благодаря перспективному потенциалу доходности от аренды и стабильному спросу в популярном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.6 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 60 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 30 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 603 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 577
Сумма кредита
AED 1 125 000
Переплата
AED 847 991
Итого за весь срок
AED 2 347 991

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 150
Доход в год
AED 109 800
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Eleganz 5 By Danube

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71567754268
Реф объектаAS-182404
Last Update20 сентября 2026 г.
БрокерMUDASSIRUDDIN MOHAMMAD KHAJA MOINUDDIN MOHAMMAD
BRN брокера50936
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос