2 парковочных места | Большая терраса | Уникальная планировка — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

2 парковочных места | Большая терраса | Уникальная планировка

2спальни 3 ванных 1352 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями в недавно завершённом проекте Binghatti Venus, расположенном в Jumeirah Village Circle, готова к заселению. Площадь составляет 1 352 ft² (≈ 126 м²), три ванные комнаты и два парковочных места. Это единственная двухспальная квартира в здании с террасой — редкая возможность в жилом комплексе. Квартира не меблирована и находится на уровне бассейна.

Планировка предусматривает открытую гостиную и столовую, встроенную кухню с техникой и спальни с встроенными шкафами. Главное преимущество — просторная частная терраса, уникальное наружное пространство для отдыха и развлечений. Расположение на уровне бассейна обеспечивает удобный доступ к детской площадке, что особенно привлекательно для семей и владельцев домашних животных.

Binghatti Venus находится в сердце Jumeirah Village Circle с хорошей связанностью основными дорогами. Район предлагает развитую инфраструктуру: магазины, рестораны, парки и объекты повседневного спроса находятся в непосредственной близости. Комплекс обеспечивает резидентов современными условиями для жизни и развлечений.

Проект разработан с учётом потребностей современной семьи, сочетая функциональность и комфорт. Жилой комплекс ориентирован как на собственников-пользователей, так и на инвесторов, ищущих качественный актив в развивающемся районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 68 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 34 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 815 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 454
Сумма кредита
AED 1 275 000
Переплата
AED 961 057
Итого за весь срок
AED 2 661 057

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 370
Доход в год
AED 124 440
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Venus

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521079780
Реф объектаAS-121436
Last Update5 июня 2026 г.
БрокерAmy Louise Mcdonald
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос