JVC | Встроенная техника | Утончённый образ жизни — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

JVC | Встроенная техника | Утончённый образ жизни

2спальни 3 ванных 1200 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в Celestara Residences, современном жилом комплексе в Jumeirah Village Circle, предлагает стильные планировки, премиальные отделки и удобное расположение в одном из самых динамичных кварталов Дубая. Объект площадью 1 200 ft² (≈ 112 м²) с 3 ванными комнатами находится на стадии строительства и позиционируется как перспективный выбор для инвесторов и семей, ищущих современное жилье с гибкими условиями финансирования.

Квартира спроектирована с учётом потребностей современного жителя. Планировка предусматривает две просторные спальни, три полностью оборудованные санузла и жилые зоны открытого типа, что обеспечивает функциональность и удобство. Кухня оснащена встроенной техникой. Внутренняя отделка выполнена на уровне премиум-класса с использованием качественных материалов, что соответствует стандартам современного жилого комплекса.

Celestara Residences расположена в Jumeirah Village Circle — активно развивающемся сообществе, известном своей доступностью и хорошей интеграцией в транспортную сеть Дубая. Комплекс имеет структуру G + 5 подиумов + 13 этажей, что обеспечивает разнообразие жилых единиц и оптимальное использование пространства. Район характеризуется близостью к главным торговым, деловым и образовательным центрам города.

Проект реализуется опытным застройщиком и предлагает гибкие условия рассрочки платежей, включая возможность оформления финансирования для квартир с 1 и 2 спальнями. Строительство находится в активной стадии, что открывает возможность приобретения на выгодных условиях, характерных для off-plan инвестиций. Такие предложения традиционно привлекают как инвесторов, стремящихся к потенциалу доходности от аренды, так и конечных пользователей, желающих выбрать ключевые параметры своего будущего жилья.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.5 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 662 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 66 480
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 33 240
VAT на комиссию (5%)AED 1 662
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 776 132

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 287
Сумма кредита
AED 1 246 500
Переплата
AED 939 574
Итого за весь срок
AED 2 601 574

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 138
Доход в год
AED 121 658
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Celestara Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71725535509
Реф объектаAS-149508
Last Update5 мая 2026 г.
БрокерFadi Alkhatib
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос