Люксовые резиденции | Швейцарский дизайн — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Люксовые резиденции | Швейцарский дизайн

2спальни 3 ванных 1360 ft²

Описание

Стильная двухспальная квартира в динамичном сообществе Jumeirah Village Circle представляет собой идеальное сочетание современного дизайна и уютного проживания. Квартира площадью 1 360 ft² (≈ 126 m²) с тремя ванными комнатами готовится к сдаче в рамках проекта Helvetia Residences. Объект выставляется на продажу и предлагается без отделки, что позволяет владельцу реализовать собственные дизайнерские идеи.

Резиденция отличается продуманной планировкой с европейским акцентом в исполнении. Просторные окна от пола до потолка наполняют помещение естественным светом, а высокие потолки создают ощущение воздушности. Открытая планировка гостиной и столовой органично объединена с современной кухней, оснащённой премиальной техникой Bosch. Две просторные спальни оборудованы встроенными шкафами для максимального удобства хранения, а приватный балкон служит идеальным местом для отдыха и встреч с гостями.

Jumeirah Village Circle — благоустроенное сообщество, идеально расположенное для комфортной жизни. До центра Дубая (Downtown Dubai) — 20 минут, до Marina — 15 минут, до Palm Jumeirah — 18 минут, до международного аэропорта — примерно 25 минут. Удобный доступ через трассы Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road обеспечивает лёгкую связь со всеми ключевыми районами города.

Проект Helvetia Residences разработан с фокусом на качество жизни резидентов. Гибкие условия рассрочки делают приобретение привлекательным для инвесторов и владельцев, планирующих длительное проживание. Off-plan статус позволяет зафиксировать условия покупки сейчас и участвовать в реализации проекта на выгодных условиях.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.2 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 108 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 54 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 877 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 838
Сумма кредита
AED 2 025 000
Переплата
AED 1 526 385
Итого за весь срок
AED 4 226 385

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 470
Доход в год
AED 197 640
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Helvetia Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71573671165
Реф объектаAS-165750
Last Update9 апреля 2026 г.
БрокерHussein Alherek
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос