На продажу

Квартира с 2 спальнями в Luma Park Views, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Новостройка | Полностью меблирована | 2-комнатная | Без комиссии

2спальни 3 ванных 115 m² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Luma Park Views, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), — современное жилье, готовое к заселению. Общая площадь составляет 1 234 ft² (≈ 115 м²). Это просторное, незащищённое помещение идеально подходит для семей и профессионалов, ценящих качество и удобство городской жизни.

Планировка включает две спальни, три ванные комнаты и открытую кухню, оснащённую встроенной техникой. Квартира располагает встроенными шкафами, гардеробной комнатой и балконом с видом на парк и городские достопримечательности. Высокое расположение на этаже обеспечивает максимум приватности и естественного освещения. Интерьер выполнен в современном стиле с качественными отделочными материалами.

Здание в Luma Park Views отличается современной архитектурой и расположено в динамично развивающемся районе JVC, в непосредственной близости от метро. Это стратегическое положение обеспечивает удобный доступ к основным торговым и деловым центрам Дубая. Район славится своей доступностью и инфраструктурой, ориентированной на высокие стандарты комфорта.

Проект включает систему «умный дом» для повышенного удобства и безопасности жилья. Здание оборудовано лифтами, имеет закрытый паркинг и предусматривает круглосуточную охрану. Резиденция дружественна к домашним животным. Квартира предоставляет отличный потенциал как для личного проживания, так и для инвестиционной деятельности в одном из самых привлекательных микрорайонов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.9 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 50 757 536
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 030 301
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 015 151
VAT на комиссию (5%)₽ 50 753
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 54 123 777

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 222 543
Сумма кредита
₽ 38 068 152
Переплата
₽ 28 694 636
Итого за весь срок
₽ 79 452 172

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 309 621
Доход в год
₽ 3 715 452
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Luma Park Views

Застройщик: Townx · с 2017

О застройщике

Townx

TownX Development — это инновационная девелоперская компания, ориентированная на создание современных, экологичных и высокоqualityных жилых, коммерческих и смешанного типа проектов. Компания известна прогрессивным подход...

Все проекты Townx →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71511476224
Реф объектаAS-180701
Last Update6 октября 2026 г.
БрокерAffan Ahmed Khan
BRN брокера79086
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос