На продажу

Квартира с 2 спальнями в 10 Oxford, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Угловая планировка | Скоро передача

2спальни 2 ванных 158 m²

Описание

Просторная двухкомнатная квартира в проекте 10 Oxford, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC) — динамично развивающемся жилом сообществе Дубая. Квартира площадью 1 701 ft² (≈ 158 m²) с двумя спальнями и двумя ванными комнатами предлагается в статусе off-plan. Это инвестиционная возможность в одном из самых перспективных микрорайонов эмирата, где активно развивается инфраструктура и растёт спрос на жилье.

Квартира спроектирована с учётом удобства проживания. Открытая планировка кухни оснащена встроенными бытовыми приборами, что облегчает ежедневное использование пространства. Спальни дополнены встроенными шкафами и просторной гардеробной для максимальной организации хранения. Просторный балкон с видом на жилой комплекс обеспечивает дополнительное место для отдыха. Помещение имеет центральное кондиционирование и качественную отделку, гарантирующие комфорт и приватность. Квартира сдаётся без мебели, что позволяет новому собственнику воплотить собственный дизайн-проект.

10 Oxford — новое развитие компании Iman Developers в сердце JVC, района, который привлекает как семьи, так и инвесторов своей развитой инфраструктурой. Сообщество расположено в непосредственной близости от торговых и развлекательных центров, образовательных учреждений и медицинских услуг, обеспечивая удобный доступ ко всем необходимым объектам.

Проект предусматривает гибкие условия рассрочки для покупателей, что делает инвестицию доступнее. Новостройка сочетает современный дизайн и функциональность, предоставляя инвесторам потенциал доходности от последующей сдачи в аренду. Для покупателей, ищущих свежее жилье в развивающемся районе с готовой инфраструктурой, данная квартира представляет привлекательный вариант.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.1 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 40 390 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 615 600
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 807 800
VAT на комиссию (5%)₽ 40 390
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 43 148 060

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 177 087
Сумма кредита
₽ 30 292 500
Переплата
₽ 22 833 581
Итого за весь срок
₽ 63 223 581

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 246 379
Доход в год
₽ 2 956 548
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

10 Oxford

Застройщик: Iman Developers · с 2016

О застройщике

Iman Developers

Iman Developers — авторитетная компания-застройщик, известная своей приверженностью высочайшим стандартам и инновационному подходу на рынке недвижимости Дубая. Сосредоточившись на создании устойчивых, роскошных и функцио...

Все проекты Iman Developers →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71616570616
Реф объектаAS-181612
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерYordani Plamenov Dzhurdzhev
BRN брокера78793
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос