На продажу

Квартира с 2 спальнями в Helvetia Residences, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

2-спальня с комнатой для прислуги | Средний этаж

2спальни 3 ванных 129 m² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями и комнатой для персонала в новом проекте Helvetia Residences, расположенном в Jumeirah Village Circle. Современный жилой комплекс разработан швейцарским застройщиком и воплощает концепцию европейского образа жизни в одном из наиболее динамичных районов Дубая. Квартира площадью 1 389 ft² (≈ 129 м²) включает 2 спальни, 3 ванные комнаты и продумано организованную планировку, которая сочетает функциональность и современный дизайн.

Помещение выполнено в архитектурном стиле, вдохновленном швейцарской эстетикой, с использованием качественных материалов отделки. Открытая гостиная и столовая зона создают светлое и приветливое пространство для повседневной жизни. Кухня оборудована современным оснащением, спальни предусмотрены как полноценные спальные зоны, а отдельная комната для персонала обеспечивает удобство для семей, нуждающихся в дополнительной поддержке. Все помещения отличаются высокими потолками и тщательно подобранными отделочными материалами.

Jumeirah Village Circle — сложившееся сообщество с репутацией одного из самых привлекательных жилых районов Дубая. Район находится на расстоянии примерно 15–20 минут от Downtown Dubai и Dubai Mall, обеспечивая удобный доступ к деловому центру города. Инфраструктура JVC включает торговые центры, рестораны, парки и благоустроенные общественные пространства.

Helvetia Residences — проект off-plan, предусматривающий гибкие условия рассрочки для покупателей. Новостройка предназначена как для конечных пользователей, ищущих современное жилье в семейном окружении, так и для инвесторов, заинтересованных в стабильном потенциале доходности от аренды в одном из самых востребованных сегментов жилого рынка Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.2 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 38 774 377
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 550 976
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 775 488
VAT на комиссию (5%)₽ 38 774
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 41 433 885

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 170 003
Сумма кредита
₽ 29 080 783
Переплата
₽ 21 920 225
Итого за весь срок
₽ 60 694 602

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 236 524
Доход в год
₽ 2 838 284
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Helvetia Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71573642173
Реф объектаAS-184397
Last Update11 октября 2026 г.
БрокерHussein Alherek
BRN брокера78004
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос