Полностью меблирована | Улучшенная отделка | Просторная планировка — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Улучшенная отделка | Просторная планировка

2спальни 2 ванных 990 ft² Меблирован

Описание

Квартира с двумя спальнями в комплексе Binghatti Gems, расположенном в популярном районе Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Площадь составляет 990 ft² (≈ 92 м²), два полноценных санузла обеспечивают комфорт для всей семьи. Квартира полностью меблирована и представляет собой готовое решение для тех, кто ищет жилье «под ключ».

Внутреннее пространство организовано с учетом практичности и современного дизайна. Кухня оснащена встроенной техникой, спальни — встроенными шкафами. Приватный балкон позволяет насладиться видом на территорию комплекса. Квартира располагается на этажах с лифтовым доступом, отделка выполнена на высоком уровне с использованием качественных материалов.

Binghatti Gems является частью динамично развивающегося комплекса Jumeirah Village Circle, известного хорошей транспортной связанностью и близостью к ключевым объектам Дубая. Район предлагает удобное расположение для жизни и работы, с развитой инфраструктурой в пешеходной доступности. Жилой комплекс обеспечивает резидентов всеми необходимыми услугами и имеет круглосуточную охрану.

Проект разработан с ориентацией на создание комфортной среды для проживания. Квартира подходит как для постоянного проживания семей, так и для инвесторов, интересующихся стабильным рынком недвижимости JVC. Полная меблировка и готовность к заселению делают этот объект привлекательным вариантом для российских покупателей, ценящих удобство и качество.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.3 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.5 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.3 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 259 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 396
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 198
VAT на комиссию (5%)AED 1 260
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 348 442

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 524
Сумма кредита
AED 944 916
Переплата
AED 712 249
Итого за весь срок
AED 1 972 137

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 685
Доход в год
AED 92 224
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Gems

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71371105733
Реф объектаAS-174110
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерFaizanahmed Khan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос