На продажу

Квартира с 2 спальнями в Carmel Residences, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Без комиссии | 20% авансовый платеж, 80% за 7 лет | Готово к заселению

2спальни 3 ванных 113 m² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в Carmel Residences, расположенная в живой и динамичной части Дубая — Jumeirah Village Circle (JVC). Просторная жилая площадь составляет 1 216 ft² (≈ 113 m²). Помещение готово к заселению и представлено в продажу. Три современные ванные комнаты и свежий дизайн интерьера обеспечивают высокий уровень комфорта. Квартира сдаётся без отделки и мебели, что позволяет новому владельцу реализовать собственные идеи по благоустройству пространства.

Планировка предусматривает открытые гостиную и кухню с полностью встроенной техникой. Две спальни обладают достаточным объёмом для удобного размещения. Приватный балкон с видом на общественные пространства комплекса дополняет интерьер, а встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения. Отделка выполнена на высоком уровне с использованием качественных материалов.

Carmel Residences входит в состав Jumeirah Village Circle — одного из наиболее привлекательных и быстро развивающихся сообществ Дубая. Сообщество отличается европейской архитектурой, пешеходными дорожками и благоустроенными общественными зонами. Метро находится в пешеходной доступности, что существенно облегчает ежедневную коммутацию. Район сочетает спокойствие жилого квартала с близостью к торговым центрам и бизнес-районам.

Объект разработан застройщиком Uniestate и отражает высокие стандарты конструкции и отделки. Комплекс предоставляет жилое пространство с ориентацией на комфорт и безопасность. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей, учитывая потенциал доходности от аренды в районе с высоким спросом на арендное жильё.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.8 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.7 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 37 854 547
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 514 186
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 757 093
VAT на комиссию (5%)₽ 37 851
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 40 433 714

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 165 970
Сумма кредита
₽ 28 390 910
Переплата
₽ 21 400 220
Итого за весь срок
₽ 59 254 766

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 230 913
Доход в год
₽ 2 770 953
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Carmel Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71343226044
Реф объектаAS-184489
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерAffan Ahmed Khan
BRN брокера79086
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос