Отличное расположение | Передача в июне | Просторная планировка — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Отличное расположение | Передача в июне | Просторная планировка

2спальни 3 ванных 2031 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте Helvetia Residences, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает современное пространство площадью 2 031 ft² (≈ 189 m²) с видом на сообщество. Объект находится на этапе строительства и поступит в продажу без отделки. Квартира содержит три полноценные ванные комнаты и разработана с учётом потребностей современного жителя Дубая.

Интерьер организован по принципу открытого пространства с современной кухней, встроенными шкафами для хранения и приватным балконом. Жилые зоны отделаны чистыми линиями и функциональными материалами, что создаёт ощущение просторности и комфорта. Планировка предусматривает разделение спален и общих зон, обеспечивая удобство для семей и профессионалов.

Helvetia Residences — современный жилой комплекс в одном из наиболее динамичных районов Дубая. Jumeirah Village Circle славится разнообразием жилых вариантов, розничных центров и развитой инфраструктурой. Локация обеспечивает быстрый доступ к основным транспортным артериям и находится в непосредственной близости от торговых, образовательных и развлекательных объектов.

Проект разработан компанией DHG и отражает стремление к созданию современного жилого пространства с гибкими условиями рассрочки для инвесторов и конечных пользователей. Архитектурное решение сосредоточено на функциональности и качественной отделке, что делает эту квартиру привлекательным вариантом как для собственного проживания, так и для размещения на рынке аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.2 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 047 400
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 121 896
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 60 948
VAT на комиссию (5%)AED 3 047
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 246 041

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 361
Сумма кредита
AED 2 285 550
Переплата
AED 1 722 779
Итого за весь срок
AED 4 770 179

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 18 589
Доход в год
AED 223 070
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Helvetia Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71573671357
Реф объектаAS-168066
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерAlex James Wych
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос