Высокий уровень отделки | Прайм локация | Скоро сдача — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Высокий уровень отделки | Прайм локация | Скоро сдача

2спальни 3 ванных 1697 ft²

Описание

Квартира из двух спален в проекте Helvetia Residences, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), представляет собой современное жилье с продуманной планировкой и минималистичным дизайном. Площадь составляет 1 697 ft² (≈ 158 m²), три полнофункциональные ванные комнаты обеспечивают удобство для семьи. Объект находится на стадии строительства, что открывает возможности гибкой рассрочки для покупателей.

Планировка квартиры отличается открытостью и функциональностью: просторная гостиная переходит в современную кухню с встроенной бытовой техникой, две спальни оборудованы встроенными шкафами для хранения. Частный балкон с видом на территорию комплекса дополняет композицию. Объект сдаётся без отделки, что позволяет будущему владельцу воплотить собственный концепт интерьера.

Helvetia Residences интегрирован в динамичное сообщество Jumeirah Village Circle, одного из наиболее привлекательных микрорайонов Дубая для молодых профессионалов и семей. Район хорошо связан с остальной частью эмирата, находится в непосредственной близости от торговых центров, ресторанов и развлекательных заведений. До International Financial Centre (DIFC) около 10 минут на автомобиле, до Бизнес Бэя — 12 минут.

Проект разработан DHG и олицетворяет современный подход к жилищному строительству с упором на качество, безопасность и комфорт жителей. Инвестиция в off-plan недвижимость в этом районе привлекательна как для личного проживания, так и для портфелей инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды на динамичном рынке аренды JVC.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.2 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 325 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 93 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 46 500
VAT на комиссию (5%)AED 2 325
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 479 575

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 194
Сумма кредита
AED 1 743 750
Переплата
AED 1 314 387
Итого за весь срок
AED 3 639 387

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 183
Доход в год
AED 170 190
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Helvetia Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71573632477
Реф объектаAS-168995
Last Update1 июня 2026 г.
БрокерAlex James Wych
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос