На продажу

Квартира с 2 спальнями в Ozone 1 Residences, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Выгодное предложение | 2br Off Plan | Сдача в 2026

2спальни 2 ванных 98 m²

Описание

Квартира с 2 спальнями в Ozone 1 Residences, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC) — одном из быстрорастущих районов Дубая. Площадь 1 059 ft² (≈ 98 m²). Проект реализуется застройщиком на условиях гибкой рассрочки платежа.

Апартамент отличается современным дизайном и просторной планировкой с качественными отделочными материалами. Интерьеры выполнены в актуальном стиле, сочетающем функциональность и эстетику. Жилое помещение готовится к передаче собственникам в течение текущего года.

Ozone 1 Residences — комплекс, спроектированный с ориентацией на семейный образ жизни и долгосрочное проживание. Сообщество JVC находится в стратегическом центре города, обеспечивая удобный доступ к Dubai Marina (примерно 10 минут на автомобиле), Downtown Dubai (около 15 минут), основным магистралям и учебным заведениям. Район известен развитой инфраструктурой, озеленёными пространствами и активной жилой средой.

Комплекс предлагает курортный образ жизни с полным спектром удобств для отдыха и оздоровления, круглосуточным консьерж-сервисом и современными системами климатизации. Территория включает парковку на 4 уровнях и озеленённые зоны отдыха. JVC остаётся одной из наиболее востребованных локаций для тех, кто ищет баланс между современным городским комфортом и спокойной атмосферой семейного сообщества.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.1 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 33 466 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 338 640
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 669 320
VAT на комиссию (5%)₽ 33 466
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 801 696

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 146 729
Сумма кредита
₽ 25 099 500
Переплата
₽ 18 919 253
Итого за весь срок
₽ 52 385 253

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 204 143
Доход в год
₽ 2 449 711
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Ozone 1 Residences

Застройщик: Object One · с 2021

О застройщике

Object One

Object 1 — инновационный застройщик, оказывающий значительное влияние на рынок недвижимости Дубая. В составе международной группы TSZ Group компания опирается на обширный опыт работы на рынках Испании, Украины и ОАЭ. Вид...

Все проекты Object One →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71591611440
Реф объектаAS-174701
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерBushra Jannoud
BRN брокера99999
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос