Просторная 3-комнатная | Вид на восход и общественные зоны | Полностью меблирована — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Просторная 3-комнатная | Вид на восход и общественные зоны | Полностью меблирована

3спальни 3 ванных 1664 ft² Меблирован

Описание

Трёхкомнатная квартира в Binghatti Jasmine, расположенная в сердце Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает идеальное сочетание современного дизайна и удобства семейной жизни. Площадь составляет 1 664 ft² (≈ 155 м²), три спальни и три ванные комнаты. Квартира полностью обставлена и готова к заселению. Большой балкон с видом на придомовую территорию дополняет пространство.

Планировка квартиры отличается светлостью и простором. Открытая композиция жилых зон создаёт ощущение свободы, а функциональная кухня интегрирована в общее пространство. Каждая спальня имеет собственную ванную комнату, что обеспечивает комфорт для всех членов семьи. Балкон служит продолжением жилого пространства и идеален для отдыха.

Binghatti Jasmine — низкоэтажное здание из пяти этажей, возведённое компанией Binghatti Developers в районе 15 Jumeirah Village Circle. Проект завершён в начале 2023 года и спроектирован с учётом потребностей современных семей. Комплекс обладает удобным расположением: всего несколько минут езды до Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что обеспечивает быстрый доступ ко всем ключевым районам Дубая.

Jumeirah Village Circle предоставляет спокойную атмосферу, сочетаемую с близостью к основным деловым и развлекательным центрам города. Район отличается дружелюбной соседской общиной и разнообразным выбором торговых и культурных объектов. Припаркованный автомобиль находится в защищённом месте, что особенно важно для семей, ценящих безопасность.

Квартира подходит для семей, ищущих готовое решение с полной меблировкой и современными удобствами. Инвестиционный потенциал обусловлен популярностью JVC среди резидентов и устойчивым спросом на аренду в этом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.5 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 88 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 44 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 345 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 646
Сумма кредита
AED 1 650 000
Переплата
AED 1 243 721
Итого за весь срок
AED 3 443 721

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 420
Доход в год
AED 161 040
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Jasmine

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71411456941
Реф объектаAS-146243
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерSilvia Budova
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос