Перепродажа | Люкс инвестиция | Просторная планировка — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Перепродажа | Люкс инвестиция | Просторная планировка

3спальни 3 ванных 1844 ft²

Описание

Просторная трёхспальная квартира в Parkwood Residences, расположенная в одном из самых востребованных районов Дубая — Jumeirah Village Circle (JVC). Квартира общей площадью 1 844 ft² (≈ 171 m²) представляет собой идеальный вариант для семей, ищущих современное жилье в семейноориентированном сообществе. Три спальни с собственными санузлами, служебная комната и отдельное помещение для хранения — всё предусмотрено для комфортной жизни. Три полноценные ванные комнаты обеспечивают удобство для всех членов семьи.

Планировка квартиры предусматривает открытую кухню, оснащённую итальянской бытовой техникой, что позволяет объединить зону приготовления пищи с гостиной. Все спальни выполнены как полноценные люксы с собственными санузлами, что обеспечивает приватность и независимость каждому члену семьи. Продуманная внутренняя организация пространства гарантирует функциональность и удобство в повседневной жизни.

Parkwood Residences — проект компании Arabian Gulf Properties, созданный с целью повышения стандартов современного жилья в JVC. Комплекс расположен в одном из наиболее динамично развивающихся районов Дубая, где сочетаются доступность и современная инфраструктура. Jumeirah Village Circle привлекает семьи благодаря своей ориентированности на комфортный образ жизни и наличию всё необходимого для повседневных нужд.

Проект предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей, что делает инвестицию в недвижимость JVC более доступной. Трёхспальная квартира в этом премиальном комплексе представляет интерес как для семей, так и для инвесторов, ценящих потенциал доходности от сдачи в аренду в одном из самых популярных районов Дубая.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Охрана 24/7 BBQ-зона Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.7 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 350 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 94 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 47 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 506 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 303
Сумма кредита
AED 1 762 500
Переплата
AED 1 328 520
Итого за весь срок
AED 3 678 520

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 335
Доход в год
AED 172 020
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Parkwood Residences

Застройщик: Ag Properties · с 2005

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71584511140
Реф объектаAS-165546
Last Update28 июня 2026 г.
БрокерGhayth Ayache
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос