Просторный семейный дом | 3 спальни + комната для прислуги | Премиум — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Просторный семейный дом | 3 спальни + комната для прислуги | Премиум

3спальни 4 ванных 1768 ft²

Описание

Квартира с 3 спальнями и комнатой для персонала в Terrazzo Residences расположена в Jumeirah Village Circle и представляет собой просторное жилье, разработанное для современной семейной жизни. Проект находится на стадии строительства с ожидаемой сдачей в ближайшее время. Общая площадь составляет 1 763 ft² (≈ 164 m²), что обеспечивает комфортное проживание для семей среднего и большого размера.

Интерьер квартиры отличается просторной планировкой с обширными зонами гостиной и столовой, щедро размерными спальнями и отдельной комнатой для персонала. Современная кухня оборудована встроенными приборами, сочетая функциональность с элегантным дизайном. Четыре полностью оборудованные ванные комнаты обеспечивают удобство для всех членов семьи. Квартира располагает встроенными шкафами для хранения, окнами во всю высоту и балконом, обеспечивающим естественное освещение и вентиляцию.

Terrazzo Residences — современный малоэтажный жилой комплекс, расположенный в центре Jumeirah Village Circle. Район славится семейной ориентированностью и хорошо развитой инфраструктурой с парками, школами, супермаркетами и кафе в шаговой доступности. Прямой доступ к дороге Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road обеспечивает удобное сообщение с другими частями города.

Проект разработан с использованием современной архитектуры и качественных отделочных материалов. Гибкие условия рассрочки делают данное предложение привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов. Квартира готова к занятию и представляет собой отличный выбор для семей, ищущих комфорт, удобство и потенциал доходности от аренды в стабильном жилом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.5 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.3 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa16.1 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 102 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 51 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 718 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 180
Сумма кредита
AED 1 912 500
Переплата
AED 1 441 585
Итого за весь срок
AED 3 991 585

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 555
Доход в год
AED 186 660
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Terrazzo A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71520932367
Реф объектаAS-173722
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерXhesika Cami
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос