На продажу

Квартира с 3 спальнями в Elitz By Danube 1, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Полностью меблирована | Близко к сдаче | Инвестиционное предложение

3спальни 4 ванных 1156 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Трёхспальная квартира в проекте Elitz by Danube 1, Jumeirah Village Circle, предлагается на продажу как инвестиционный объект off-plan. Площадь составляет 1 156 ft² (≈ 107 m²), квартира полностью меблирована и оборудована. Четыре ванные комнаты и открытые жилые зоны обеспечивают комфорт для семьи или инвесторов. Высокий этаж с видом на комьюнити и ориентиры Дубая, приватный балкон — стандарт планировки.

Резиденция выполнена в современном стиле с применением умной домификации и встроенных гардеробных систем. Кухня полностью оборудована встроенной техникой. Открытая планировка жилых помещений характерна для резиденций серии Elitz — это обеспечивает свободу функционального использования и обилие естественного света. Каждая спальня задумана как отдельный люкс с собственным санузлом.

Проект Elitz by Danube 1 расположен в Jumeirah Village Circle, одном из наиболее динамично развивающихся районов Дубая. Сообщество находится в близости к станции метро, что обеспечивает быстрый доступ во все части города. От проекта до Dubai Mall — около 15 минут на автомобиле, до Deira — примерно 20 минут. Район ориентирован на молодых профессионалов и семьи, ищущие баланс между доступностью и современным благоустройством.

Застройщик Danube Properties известен своим стремлением к качеству конструкции и инновационному проектированию. Off-plan формат предполагает гибкие условия рассрочки, что привлекает как инвесторов, так и конечных пользователей. Проект находится на этапе активного строительства с плановой сдачей в ближайшие периоды.

Квартира позиционируется для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды, а также для семей и молодых профессионалов, стремящихся к современному жилому пространству с полным спектром удобств в сердце развивающегося района.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.5 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.3 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 050 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 82 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 41 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 050
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 187 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 988
Сумма кредита
AED 1 537 500
Переплата
AED 1 158 922
Итого за весь срок
AED 3 208 922

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 505
Доход в год
AED 150 060
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Elitz By Danube 1

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71468017732
Реф объектаAS-181589
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерAffan Ahmed Khan
BRN брокера79086
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос