На продажу

Квартира с 3 спальнями в Levanto by Oro24, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Скоро сдача | Топовая инвестиция | Люксовая

3спальни 4 ванных 120 m²

Описание

Квартира с тремя спальнями в проекте Levanto by Oro24, расположенном в популярном сообществе Джумейра Виллидж Сёркл. Современный жилой комплекс предлагает 1 289 ft² (≈ 120 m²) тщательно спроектированного пространства, идеально подходящего для семей, ищущих стильное жилье в одном из самых востребованных районов Дубая. Квартира реализуется как off-plan объект, что дает возможность стать собственником свежепостроенного жилья с возможностью гибких условий рассрочки.

Планировка включает три просторные спальни и четыре современные ванные комнаты. Открытая гостиная и столовая органично объединены в единое пространство, создавая ощущение простоты и света. Кухня полностью оснащена премиум-оборудованием и высококачественными материалами. Квартира располагает балконом с видом на территорию комплекса. Во всех помещениях использованы современные отделочные материалы; спальни оборудованы встроенными шкафами.

Джумейра Виллидж Сёркл — динамичное сообщество с развитой транспортной инфраструктурой. Квартал имеет удобный доступ к трассе Al Khail Road и улице Hessa Street. До торгового центра Circle Mall, школ и парков — несколько минут ходьбы. Mall of the Emirates находится в 15 минутах езды, Downtown Dubai — в 20 минутах, что обеспечивает быстрый доступ к основным деловым и развлекательным центрам города.

Levanto by Oro24 — проект, разработанный опытным застройщиком с акцентом на комплексный образ жизни. Сообщество предусматривает многоуровневую инфраструктуру для различных возрастных групп и интересов. Off-plan статус позволяет инвесторам и конечным пользователям рассчитывать на гибкие схемы оплаты и современные стандарты финишных работ. Объект привлекателен как для семей, стремящихся к комфортной городской жизни, так и для инвесторов, ориентированных на потенциал доходности от аренды в районе с высоким спросом.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.3 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.5 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.2 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 46 160 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 846 400
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 923 200
VAT на комиссию (5%)₽ 46 160
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 49 270 030

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 202 385
Сумма кредита
₽ 34 620 000
Переплата
₽ 26 095 522
Итого за весь срок
₽ 72 255 522

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 281 576
Доход в год
₽ 3 378 912
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Levanto by Oro24

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71462081982
Реф объектаAS-144079
Last Update11 октября 2026 г.
БрокерIvelina Neykova
BRN брокера47599
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос