На продажу

Квартира с 3 спальнями в Levanto by Oro24, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Люкс 3br | Скоро передача | Премиальное расположение

3спальни 4 ванных 120 m²

Описание

Квартира с тремя спальнями в проекте Levanto by Oro24, расположенная в динамичном сообществе Джумейра Виллидж Сёкл. Это off-plan резиденция площадью 1 289 ft² (≈ 120 m²) предлагает современное жилое пространство с четырьмя ванными комнатами. Квартира поставляется в состоянии без отделки, что позволит будущему владельцу воплотить собственное видение дизайна интерьера. Проект находится на стадии разработки, открывая возможность приобрести новое жилье в одном из самых востребованных районов Дубая.

Планировка квартиры построена на принципе современного функционального дизайна. Открытая гостиная и столовая соединены с полностью оборудованной кухней с премиальной отделкой. Три просторные спальни обеспечивают комфорт для семьи, каждая с встроенными шкафами. Балкон предлагает виды на сообщество. Высокое качество отделки и материалов отражается во всех деталях резиденции.

Джумейра Виллидж Сёкл — централизованное поселение с удобным доступом к основным магистралям. Дорога Al Khail Road и Hessa Street находятся в непосредственной близости, обеспечивая быструю связь с другими районами города. До Circle Mall, учебных заведений и парков — несколько минут ходьбы. От квартиры до Mall of the Emirates — примерно 15 минут езды, до Downtown Dubai — около 20 минут.

Проект Levanto разработан застройщиком Oro24 с ориентацией на комплексный образ жизни жителей. Off-plan формат предусматривает гибкие условия рассрочки платежей, что делает покупку доступнее для различных категорий покупателей. Архитектурный подход сочетает функциональность с эстетикой, создавая среду для современного проживания.

Недвижимость подходит как для семей, ищущих новое жилье в развитом сообществе, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от сдачи в аренду на рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.3 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.5 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.2 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 46 160 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 846 400
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 923 200
VAT на комиссию (5%)₽ 46 160
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 49 270 030

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 202 385
Сумма кредита
₽ 34 620 000
Переплата
₽ 26 095 522
Итого за весь срок
₽ 72 255 522

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 281 576
Доход в год
₽ 3 378 912
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Levanto by Oro24

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71462060397
Реф объектаAS-143879
Last Update11 октября 2026 г.
БрокерIvelina Neykova
BRN брокера47599
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос