На продажу

Квартира с 3 спальнями в Plaza Residences 1, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Улучшенная планировка | Очень просторная | Полностью меблирована

3спальни 4 ванных 178 m² Меблирован

Описание

Трёхкомнатная квартира в Plaza Residences расположена в Jumeirah Village Circle (JVC) — одном из самых динамичных и быстроразвивающихся районов Дубая. Квартира площадью 1 914 ft² (≈ 178 м²) готова к заселению. Проект отличается современной архитектурой и ориентирован на комфортный образ жизни для семей и инвесторов.

Жилое пространство организовано с учётом потребностей современного жителя. Три отдельные спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают достаточное личное пространство для семьи. Квартира поставляется меблированной с качественной отделкой и высокофункциональной планировкой, сочетающей современный дизайн с практичностью.

Plaza Residences расположена в центре JVC с удобным доступом к магистралям Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. От квартиры можно быстро добраться до Dubai Marina и Downtown Dubai — основных деловых и развлекательных центров города. Сообщество JVC предлагает разнообразие розничных магазинов, кафе и рекреационных объектов в пешеходной доступности.

Проект разработан с ориентацией на энергоэффективность и использование качественных материалов для обеспечения долгосрочной стоимости. Гибкие условия рассрочки делают приобретение доступным для различных категорий покупателей. Квартира подходит как для семей, ищущих надёжное жилище, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в развивающемся и привлекательном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.3 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.2 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.6 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 46 160 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 846 400
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 923 200
VAT на комиссию (5%)₽ 46 160
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 49 245 796

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 202 385
Сумма кредита
₽ 34 620 000
Переплата
₽ 26 095 522
Итого за весь срок
₽ 72 255 522

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 281 576
Доход в год
₽ 3 378 912
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Plaza Residences 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7111530974
Реф объектаAS-184219
Last Update11 октября 2026 г.
БрокерMarcelo Mercuri
BRN брокера81642
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос