Скоро сдача | 3-комнатная + Кладовая | Высокая доходность — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Скоро сдача | 3-комнатная + Кладовая | Высокая доходность

3спальни 3 ванных 1631 ft² Меблирован

Описание

Трёхспальная квартира в проекте V1TER Residence от Object One Real Estate Development в Jumeirah Village Circle (JVC) — современное жилое пространство с премиум-отделкой и системой «умного дома». Объект площадью 1 631 ft² (≈ 152 м²) находится на стадии предпродажи с планируемой сдачей во втором квартале 2026 года. Недвижимость предлагается с гибкими условиями рассрочки платежа.

Квартира располагает тремя спальнями и тремя ванными комнатами с высотой потолков 3 метра в спальных зонах. Спальни оснащены встроенными шкафами Dall Agnese, системой вентиляции и кондиционирования C&H, алюминиевыми окнами Alumil и турецкой плиткой на полах. Санузлы отделаны итальянским искусственным мрамором, зеркалами с LED-подсветкой, испанской сантехникой Gala и плиткой Porcelanosa. Кухня спроектирована итальянским брендом Arrital с меламиновой отделкой, столешницей Corian и встроенной раковиной, техникой Candy и вытяжкой Famec.

V1TER Residence — это комплексный проект с развитой инфраструктурой, включающей 224 парковочных места. На уровне подиума расположены основные зоны отдыха и спорта. Жилой комплекс находится в быстроразвивающемся районе Дубая с удобным доступом к торговым и развлекательным центрам JVC.

Система «умного дома» обеспечивает эффективный контроль климата и многоуровневый доступ как в квартиру, так и в общие зоны комплекса. Отделочные материалы и оборудование подобраны на уровне европейских стандартов, что отражает философию проекта по созданию комфортного жилого пространства для современной семьи.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 104 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 52 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 771 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 400
Сумма кредита
AED 1 950 000
Переплата
AED 1 469 852
Итого за весь срок
AED 4 069 852

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 860
Доход в год
AED 190 320
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

V1TER Residence

Застройщик: Object One · с 2021

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71522391797
Реф объектаAS-168086
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерReem Al Shkeefy
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос