Свободна | Современный | Готово к заселению | Обставлена — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Свободна | Современный | Готово к заселению | Обставлена

3спальни 4 ванных 1552 ft²

Описание

Трёхспальная вилла в проекте The Autograph, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Общая площадь — 1 552 ft² (≈ 144 m²). Таунхаус сочетает практичную планировку с современной отделкой и предназначен для семей, ценящих высокий стандарт жилья в спокойном районе Дубая.

Планировка предусматривает открытую зону для гостиной и кухни с полуостровом, три просторные спальни и четыре санузла. Вилла имеет приватный сад, балкон, кабинет и отдельное парковочное место. Современная отделка сочетается с функциональным дизайном интерьеров.

The Autograph — проект застройщика Green Group, известный ориентацией на экологичное и инновационное жилищное решение. Сообщество расположено в центре Jumeirah Village Circle, обеспечивая удобный доступ к торговым центрам, школам и транспортным узлам района. Благоустройство территории включает озеленённые зоны, что создаёт комфортную среду для семейного проживания.

JVC — один из самых динамичных жилых кварталов Дубая, привлекающий как новые семьи, так и инвесторов. Расположение рядом с парком и наличие приватного сада делают эту виллу привлекательным выбором для тех, кто ищет баланс между современными удобствами и спокойствием. Вилла предлагает хороший потенциал для сдачи в аренду благодаря растущему спросу на жилье в районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.9 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.7 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 125 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 165 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 82 500
VAT на комиссию (5%)AED 4 125
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 388 325

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 18 086
Сумма кредита
AED 3 093 750
Переплата
AED 2 331 976
Итого за весь срок
AED 6 456 976

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 25 163
Доход в год
AED 301 950
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

The Autograph

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69638676057
Реф объектаVS-168056
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерArjola Oshafi
BRN брокера986688
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос