Просторная планировка | Для семей | Премиум локация — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Просторная планировка | Для семей | Премиум локация

4спальни 5 ванных 2017 ft² Меблирован

Описание

Таунхаус с четырьмя спальнями в престижном проекте Eleganz by Danube, расположенный в одном из самых популярных районов Дубая — Jumeirah Village Circle (JVC). Общая площадь 2 017 ft² (≈ 188 m²) предоставляет просторную основу для комфортного проживания семьи. Таунхаус полностью меблирован и готов к переселению. Вид на общественную территорию комплекса дополняет спокойную атмосферу жилья.

Планировка включает четыре просторные спальни с встроенными гардеробами и гардеробными комнатами, пять современных ванных комнат высокого уровня отделки, а также кухню, оснащенную современной техникой. Отдельно расположены комната для домработницы, прачечная и складское помещение для хранения. Приватный балкон обеспечивает вид на комплекс. Жилье оснащено системой кондиционирования по всей площади.

Проект Eleganz by Danube известен вниманием к деталям и высоким стандартам качества. Jumeirah Village Circle — ориентированное на семьи сообщество, характеризующееся удобным доступом к ключевым районам города. От комплекса до Dubai Mall — примерно 15 минут, до центра Дубая — около 12 минут. Комплекс предоставляет гибкие условия покупки, включая адаптированные схемы рассрочки.

Таунхаус привлекателен как для инвесторов, так и для семей, ищущих качественное жилище в безопасном и дружелюбном окружении. Потенциал доходности от сдачи в аренду делает это предложение интересным с точки зрения долгосрочного капиталовложения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR6.9 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.5 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 249 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 170 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 85 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 521 999

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 18 634
Сумма кредита
AED 3 187 499
Переплата
AED 2 402 642
Итого за весь срок
AED 6 652 641

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 25 925
Доход в год
AED 311 100
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Eleganz by Danube

Застройщик: Danube · с 1993

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69556095013
Реф объектаVS-168581
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерWalid Kammoun
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос