Закрытая кухня | Просторная планировка | Свободна — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Закрытая кухня | Просторная планировка | Свободна

4спальни 6 ванных 1400 ft²

Описание

Таунхаус с 4 спальнями в Mulberry Park, Jumeirah Village Circle (JVC)

Таунхаус расположен в востребованном сообществе Mulberry Park в составе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Объект предлагает 4 спальни, 6 ванных комнат и площадь 1 400 ft² (≈ 130 м²). Таунхаус готов к заселению и реализуется в статусе без мебели, что позволяет новому собственнику воплотить собственный концепцию интерьера.

Проект разработан в традиционном стиле таунхаусного поселения, с наличием комнаты для горничной и балкона с видом на сообщество. Планировка предусматривает достаточно жилых пространств, подходящих для семей, ориентированных на удобный образ жизни в спокойной обстановке.

Mulberry Park входит в состав Jumeirah Village Circle — успешно развиваемого района, благодаря стратегическому расположению и наличию связей с основными транспортными магистралями Дубая, включая Al Khail Road. Поблизости расположены популярные развлекательные объекты: Miracle Garden находится в нескольких минутах езды, Discovery Gardens также доступны для посещения. Местоположение обеспечивает удобный доступ к ключевым направлениям Дубая.

Проект был реализован застройщиком Sol Properties, известным качественным исполнением и вниманием к деталям. Таунхаус подходит для семей, ищущих просторное жилье в закрытом сообществе с развитой инфраструктурой и надежным управлением, а также для инвесторов, заинтересованных в объектах с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал

В квартире

Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.3 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.1 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa17 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 749 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 109 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 54 980
VAT на комиссию (5%)AED 2 749
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 928 389

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 053
Сумма кредита
AED 2 061 750
Переплата
AED 1 554 086
Итого за весь срок
AED 4 303 086

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 769
Доход в год
AED 201 227
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Mulberry Park - Jumeirah Village Circle

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6930989700
Реф объектаVS-173799
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерNegin Shamloomahmoudi
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос