На продажу

4-спальная + комната для прислуги | Премиум локация JVC | Современный дизайн

4спальни 6 ванных 1679 ft²

Описание

Таунхаус 4 спальни в эксклюзивном сообществе Lilac Park, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), — редкая возможность владения в приватном микрорайоне низкой плотности застройки. Готов к заселению. Площадь составляет 1 679 ft² (≈ 156 m²), 6 ванных комнат. Объект предназначен для семей, ценящих приватность, простор и жизнь в условиях бутик-сообщества вдали от многоэтажной конгломерации.

Планировка предусматривает просторные гостиную и столовую в открытом формате, хорошо пропорциональные спальни и приватное наружное пространство с собственным садом. Светлые интерьеры гармонично сочетают комфорт и утончённость, создавая идеальный баланс для семейной жизни. Таунхаус поставляется без отделки, что позволяет реализовать собственный дизайн-проект.

Lilac Park — это низкоплотный жилой анклав в сердце JVC, который славится семейной атмосферой и спокойным образом жизни. Район обеспечивает лёгкий доступ к паркам, образовательным учреждениям и торговым центрам. JVC находится в непосредственной близости к основным магистралям Дубая, что облегчает передвижение по эмирату.

Таунхаусы в Lilac Park редко появляются на рынке вторичного жилья, поскольку сообщество остаётся закрытым и экскlusивным. Объект привлекает как собственников-пользователей, ищущих качественный семейный дом с гарантией приватности, так и инвесторов, которые видят долгосрочный потенциал доходности от аренды и стабильный рост стоимости в одном из наиболее желаемых микрорайонов JVC.

Удобства

В здании

Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.8 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.7 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 120 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 60 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 194 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 153
Сумма кредита
AED 2 250 000
Переплата
AED 1 695 983
Итого за весь срок
AED 4 695 983

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 18 300
Доход в год
AED 219 600
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Lilac Park

Застройщик: Sol Properties · с 2004

О застройщике

Sol Properties

Sol Properties — дочерняя компания Bhatia Group, которая реализовала более 250 проектов и продолжает активно развиваться. На протяжении 40 лет мы убеждены, что наши люди — наш главный капитал и ключ к устойчивому росту....

Все проекты Sol Properties →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6916811291
Реф объектаVS-174124
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерAhmed Javed
BRN брокера98881
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос