Купить торговое помещение в Alta View Skyhomes, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

На продажу

Ультра-люкс Дуплекс Retail | Premium Brand | JVC

Студия 1 ванных 7535 ft² 5парковки

Описание

Коммерческое помещение в розничной торговле в проекте Alta View Skyhomes, расположенный в Jumeirah Village Circle (JVC) — динамично развивающемся сообществе Дубая с растущей концентрацией торговых и офисных объектов. Площадь помещения составляет 7 411 ft² (≈ 689 m²), что предоставляет достаточно пространства для реализации разнообразных розничных концепций. Объект предлагается в формате shell and core, что позволяет адаптировать внутреннюю планировку под специфические требования вашего бизнеса. Помещение не меблировано и имеет одну ванную комнату.

Расположение на дороге обеспечивает максимальную видимость и доступность для покупателей, что является критическим фактором для розничной торговли. Месторасположение в JVC привлекает как местное население, так и туристов, благодаря активной коммерческой жизни района. Район продолжает развиваться, привлекая как местных, так и международных инвесторов.

Alta View Skyhomes — амбициозный проект, разработанный в соответствии с современными стандартами развития Дубая. Проект находится в стадии строительства, что позволяет инвесторам присоединиться к раннему этапу развития и получить потенциал капитального прироста. Гибкие условия рассрочки делают объект доступным для широкого круга инвесторов, как для тех, кто ищет активный торговый актив, так и для портфельных инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 18 821 138
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 752 846
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 376 423
VAT на комиссию (5%)AED 18 821
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 19 981 978

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 82 520
Сумма кредита
AED 14 115 854
Переплата
AED 10 640 109
Итого за весь срок
AED 29 461 247

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 114 809
Доход в год
AED 1 377 707
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Alta View Skyhomes

Застройщик: Object One · с 2021

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71778586415
Реф объектаCS-141267
Last Update10 июля 2026 г.
БрокерDeepak Negi
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос