Новостройка | Shell & Core | Подходит для кофейни — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

В аренду

Новостройка | Shell & Core | Подходит для кофейни

Студия 0 ванных 505 ft² 1парковка

Описание

Коммерческое помещение в SAMANA, Джамейра Виллидж Сёркл (JVC), Дубай, готово к сдаче в аренду. Площадь составляет 505 ft² (≈ 47 m²). Помещение не меблировано и ориентировано на сообщество. Это идеальный вариант для розничного бизнеса, расположенный в динамично развивающемся районе с высокой проходимостью покупателей.

Пространство находится в современном здании с хорошо оборудованным холлом. Помещение подходит для различных форм розничной торговли и может быть адаптировано под конкретные потребности арендатора. Нейтральное оформление позволяет легко внедрить собственный дизайн и концепцию магазина.

Джамейра Виллидж Сёркл (JVC) — это один из самых быстрорастущих коммерческих и жилых центров Дубая. Район хорошо связан с основными магистралями города и находится в непосредственной близости от ключевых торговых и деловых центров. До центра Дубая примерно 15 минут на автомобиле, до Дубай Молла — около 12 минут.

Проект Miami by SAMANA разработан опытным девелопером SAMANA, известным своим комплексным подходом к созданию современных коммерческих и жилых пространств в Дубае. Сообщество JVC спроектировано с расчётом на создание активной торговой среды, привлекающей постоянный поток потребителей и инвесторов.

Данное помещение представляет интерес для предпринимателей, планирующих развивать розничный бизнес в перспективном районе, и инвесторов, ищущих помещение с потенциалом доходности от аренды. Стратегическое расположение в центре активной торговой зоны гарантирует стабильный спрос на аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.3 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.1 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 200 000
Депозит (5%)AED 10 000
Комиссия брокеру (5%)AED 10 000
VAT на комиссию (5%)AED 500
Итого к оплате при заселенииAED 220 500

О проекте

Miami by SAMANA (JVC)

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71433827441
Реф объектаCR-164140
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерRizwan Tariq
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос