Квартира с высокими потолками | Shell & Core | премиум район — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Квартира с высокими потолками | Shell & Core | премиум район

Студия 1 ванных 753 ft² 1парковка

Описание

fäm Properties представляет премиальную торговую единицу в One Sky Park by IMAN, расположенную в District 15, Jumeirah Village Circle (JVC).

Совершенно новый магазин с фасадом на дорогу предлагает исключительную видимость благодаря полностью остекленному витрину и стратегическому расположению, ориентированному на максимизацию клиентского потока и узнаваемости бренда. Доступен по привлекательному off-plan плану платежей — отличная возможность как для инвесторов, так и для конечных пользователей.

Характеристики объекта

Расположение: One Sky Park by IMAN, JVC District 15

Площадь: 753,01 кв.фт

Отделка: Shell & Core

Высокие потолки

Гибкий график платежей

Ключевые преимущества

Премиальное расположение с фасадом на дорогу

Отличная видимость и потенциал для размещения вывески

Полностью остекленный фасад

Высокий пешеходный трафик из соседних жилых комплексов

Удобный доступ для клиентов и удобная доставка товаров

Идеален для долгосрочного развития бизнеса и роста стоимости капитала

Подходит для

Кафе

Бутик-магазины

Специализированные розничные бренды

Почему инвестировать в One Sky Park by IMAN?

Расположен в одной из наиболее динамичных и быстрорастущих сообществ JVC.

Высокая плотность жилых зданий обеспечивает постоянный клиентский поток.

Современная архитектура в сочетании с благоустроенными зелеными зонами.

Высокотребуемое торговое направление с отличным потенциалом роста.

Привлекательная возможность как для инвесторов, так и для владельцев-пользователей.

Почему выбрать fäm Properties?

Одна из крупнейших и наиболее надежных компаний по недвижимости в Дубае.

Специализированная команда коммерческих консультантов с обширным опытом рынка.

Доступ к эксклюзивным и внерыночным торговым возможностям.

Профессиональное сопровождение на всех этапах — от отбора до завершения сделки.

Прочные отношения с застройщиками, собственниками, инвесторами и ведущими брендами.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Коворкинг

В квартире

Скоростной интернет

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 88 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 44 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 346 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 646
Сумма кредита
AED 1 650 000
Переплата
AED 1 243 721
Итого за весь срок
AED 3 443 721

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 420
Доход в год
AED 161 040
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

One Sky Park

Застройщик: Iman Developers · с 2016

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71862458923
Реф объектаCS-171855
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерUmut Marmara
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос