Обслуживаемое | Уникальное | Меблировано | ROI — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Обслуживаемое | Уникальное | Меблировано | ROI

Студия 1 ванных 483 ft² Меблирован

Описание

Студия в отельном комплексе Five Jumeirah Village Residences в Jumeirah Village Circle — готовый инвестиционный актив с потенциалом регулярного дохода от аренды. Площадь помещения составляет 483 ft² (≈ 45 m²). Студия полностью обставлена и предусмотрена для сдачи в программе управляемой аренды отеля.

Компактная планировка оптимально использует пространство: одна ванная комната и удобная открытая зона. Интерьер выполнен в современном стиле с качественной отделкой. Помещение расположено на среднем этаже, что обеспечивает хороший баланс между видами на территорию сообщества и практичностью доступа. Включено паркингное место.

Five Jumeirah Village Residences занимает стратегическую позицию в быстро развивающемся районе. Сообщество находится в 15–20 минутах езды от Dubai Sports City, в непосредственной близости от Jumeirah Village Triangle и в 30–40 минутах от Dubai International Airport. Район обладает высокой инвестиционной активностью и привлекает как семьи, так и инвесторов.

Проект разработан застройщиком Five Holdings и отличается надёжным качеством строительства. Студия включена в пул генерируемых доходов отеля — инвестор получает ежемесячные выплаты без взимания сервисных платежей. Гибкие условия финансирования делают актив доступным для широкого круга инвесторов.

Это решение идеально подходит инвесторам, ищущим пассивный доход с минимальными управленческими затратами. Готовность к немедленному использованию и структурированная модель доходности обеспечивают быструю окупаемость.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.1 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR8 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 599 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 23 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 11 980
VAT на комиссию (5%)AED 599
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 647 239

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 626
Сумма кредита
AED 449 250
Переплата
AED 338 631
Итого за весь срок
AED 937 631

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 654
Доход в год
AED 43 847
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Five Jumeirah Village Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117507969
Реф объектаAS-156298
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерDana Karash
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос