На продажу

Студия в Maimoon Gardens Tower A, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Вид на бассейн | План платежей

Студия 1 ванных 400 ft² 1парковка

Описание

Студия в башне Maimoon Gardens Tower A, проекте Maimoon Gardens в Jumeirah Village Circle, готовится к сдаче. Площадь помещения составляет 400 ft² (≈ 37 м²), одна ванная комната. Квартира расположена на высоком этаже с открытым видом на линию горизонта. Предусмотрена гибкая схема оплаты 55/45 после получения ключей, что делает инвестицию доступной для широкого круга покупателей.

Интерьер выполнен с открытой планировкой. Кухня полностью оборудована встроенной техникой. В студии предусмотрена балконная зона. Отдельная гардеробная обеспечивает дополнительное место для хранения. Один паркинг входит в комплект. Финишная отделка готова к заселению.

Maimoon Gardens расположена в Jumeirah Village Circle — динамично развивающемся фригольд-сообществе Nakheel вдоль шейха Зайда. Район характеризуется современной инфраструктурой и смешанным форматом — виллы, таунхаусы и апартаменты сосуществуют на одной территории. В пешей доступности находится Circle Mall, что обеспечивает удобство для ежедневных покупок и развлечений.

Проект разработан застройщиком Fakhruddin Properties и интегрирован в экосистему Nakheel. Студия ориентирована на инвесторов и молодых профессионалов, ищущих компактное жилье в растущем сообществе с потенциалом долгосрочного роста стоимости и доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.9 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 14 000
VAT на комиссию (5%)AED 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 755 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 069
Сумма кредита
AED 525 000
Переплата
AED 395 729
Итого за весь срок
AED 1 095 729

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 270
Доход в год
AED 51 240
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Maimoon Gardens Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71429052875
Реф объектаAS-182614
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерHajar Kilani
BRN брокера79908
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос