На продажу

Студия в Laya Mansion, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Меблированная студия | Вид на бассейн | Гарантированный ROI

Студия 1 ванных 40 m² Меблирован

Описание

Студия в Laya Mansion, Jumeirah Village Circle, готова к заселению. Площадь 433 ft² (≈ 40 m²), одна ванная комната. Полностью меблирована. Квартира расположена в установленном жилом комплексе и предлагается на продажу.

Студия отличается практичной планировкой, которая максимально использует полезную площадь. Светлое жилое пространство организовано для удобства и функциональности. Окна выходят на вид на бассейн комплекса, что добавляет привлекательности пространству. Полная мебелировка делает квартиру готовой к немедленному использованию.

Laya Mansion находится в Jumeirah Village Circle — одном из сложившихся жилых сообществ Дубая. Район хорошо развит, с достаточной инфраструктурой и доступом к ежедневным удобствам. Сообщество расположено в удобной локации, обеспечивающей связь с основными районами города.

Студия привлекает инвесторов и конечных пользователей, ищущих доступный готовый к заселению объект на рынке недвижимости Дубая. Полная меблировка и практичный дизайн создают потенциал доходности от аренды. Компактный размер и удобное расположение делают её подходящей как для инвестиционного портфеля, так и для личного проживания.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.5 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 14 425 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 577 000
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 288 500
VAT на комиссию (5%)₽ 14 425
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 15 574 961

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 63 245
Сумма кредита
₽ 10 818 750
Переплата
₽ 8 154 851
Итого за весь срок
₽ 22 579 851

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 87 993
Доход в год
₽ 1 055 910
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Laya Mansion

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71171434496
Реф объектаAS-188421
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерMohamad Nabil Nehlawi
BRN брокера99904
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос