Стильная студия | Prime локация JVC — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Стильная студия | Prime локация JVC

Студия 1 ванных 501 ft²

Описание

Студия на продажу в премиум-проекте Stonehenge Residences 2, расположенном в самом сердце Jumeirah Village Circle (JVC) — динамичного фристоулдового сообщества, известного удобством, связанностью и активным образом жизни.

Помещение площадью 501 ft² (≈ 47 m²) спроектировано с максимальным использованием пространства и света. Открытая планировка объединяет современную кухню и жилую зону, дополняя её просторным приватным балконом. Квартира готова к заселению и идеально подходит для молодых профессионалов, первых покупателей или инвесторов, ищущих функциональное и легко сдаваемое жилье.

Stonehenge Residences 2 — это сочетание современной архитектуры и качественной отделки в контексте сообщества с ориентацией на образ жизни. Проект находится всего в нескольких минутах от дороги Al Khail Road (E44), что обеспечивает быстрый доступ к Dubai Hills Mall, Даунтауну Дубая и Dubai Marina. JVC сама по себе представляет семейный микрорайон с парками, учреждениями образования, торговлей и общепитом, предлагая жильцам сбалансированный и удобный уклад.

Разработчик Segrex Development создал проект, где современный дизайн сочетается с функциональностью и удобством для повседневной жизни. Студия не меблирована и готова к персональной отделке в соответствии с вашими предпочтениями.

Это предложение представляет интерес как для конечных пользователей, ищущих компактное современное жилье в активном сообществе, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды на развивающемся рынке JVC.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.6 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 34 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 17 000
VAT на комиссию (5%)AED 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 913 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 727
Сумма кредита
AED 637 500
Переплата
AED 480 528
Итого за весь срок
AED 1 330 528

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 185
Доход в год
AED 62 220
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Stonehenge Residences 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71512621980
Реф объектаAS-157049
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерSirajuddin Choudhary
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос