На продажу

Студия в AB Cavalier, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Большая студия | Современный дизайн | Высокий ROI

Студия 1 ванных 48 m²

Описание

Студия в проекте AB Cavalier, Jumeirah Village Circle — современное жилое пространство площадью 507 ft² (≈ 47 m²) с одной ванной комнатой, готовое к заселению. Открытая планировка максимально использует естественное освещение и функциональность компактного помещения. Большие окна выходят на бассейн, создавая приятный вид из интерьера. Встроенные шкафы и премиальная отделка придают студии завершённый, современный характер. Выделенное парковочное место входит в комплект.

Помещение спроектировано в минималистичном стиле с акцентом на качество материалов и функциональность. Современные инженерные системы обеспечивают комфортный микроклимат. Балкон дополняет жилую зону, предоставляя дополнительное пространство для отдыха.

AB Cavalier расположен в Jumeirah Village Circle — семейно-ориентированном сообществе с развитой инфраструктурой. До торгового центра Circle Mall — 5 минут на машине, до Даунтаун Дубай — 20 минут, до аэропорта DXB — 25 минут. Сообщество обслуживается централизованным кондиционированием, круглосуточной охраной и ландшафтными садами.

Проект предлагает полный набор образа жизни: крытый и открытый кинотеатры, оборудованный тренажёрный зал, сауну и спа-центр, йога-студию, зоны отдыха с бассейном на крыше и детские площадки. Студия привлекает инвесторов благодаря потенциалу доходности от аренды в востребованном районе, а также подходит для тех, кто ищет компактное, но полнофункциональное жилище в активно развивающемся сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.3 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.2 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 17 540 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 701 632
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 350 816
VAT на комиссию (5%)₽ 17 541
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 18 880 825

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 76 906
Сумма кредита
₽ 13 155 600
Переплата
₽ 9 916 298
Итого за весь срок
₽ 27 457 098

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 106 999
Доход в год
₽ 1 283 987
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

AB Cavalier

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71573289553
Реф объектаAS-157173
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерXhesika Cami
BRN брокера76550
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос