Большая студия | Современный дизайн | Высокий ROI — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Большая студия | Современный дизайн | Высокий ROI

Студия 1 ванных 507 ft²

Описание

Студия в проекте AB Cavalier, Jumeirah Village Circle — современное жилое пространство площадью 507 ft² (≈ 47 m²) с одной ванной комнатой, готовое к заселению. Открытая планировка максимально использует естественное освещение и функциональность компактного помещения. Большие окна выходят на бассейн, создавая приятный вид из интерьера. Встроенные шкафы и премиальная отделка придают студии завершённый, современный характер. Выделенное парковочное место входит в комплект.

Помещение спроектировано в минималистичном стиле с акцентом на качество материалов и функциональность. Современные инженерные системы обеспечивают комфортный микроклимат. Балкон дополняет жилую зону, предоставляя дополнительное пространство для отдыха.

AB Cavalier расположен в Jumeirah Village Circle — семейно-ориентированном сообществе с развитой инфраструктурой. До торгового центра Circle Mall — 5 минут на машине, до Даунтаун Дубай — 20 минут, до аэропорта DXB — 25 минут. Сообщество обслуживается централизованным кондиционированием, круглосуточной охраной и ландшафтными садами.

Проект предлагает полный набор образа жизни: крытый и открытый кинотеатры, оборудованный тренажёрный зал, сауну и спа-центр, йога-студию, зоны отдыха с бассейном на крыше и детские площадки. Студия привлекает инвесторов благодаря потенциалу доходности от аренды в востребованном районе, а также подходит для тех, кто ищет компактное, но полнофункциональное жилище в активно развивающемся сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 32 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 16 000
VAT на комиссию (5%)AED 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 860 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 508
Сумма кредита
AED 600 000
Переплата
AED 452 262
Итого за весь срок
AED 1 252 262

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 880
Доход в год
AED 58 560
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

AB Cavalier

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71573289553
Реф объектаAS-157173
Last Update9 июня 2026 г.
БрокерValeryia Aliakseyeva
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос