На продажу

Студия в Serenity Lakes 5, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Студия | Serenity Lakes 5 | JVC

Студия 1 ванных 35 m² 1парковка

Описание

Студия в Serenity Lakes 5, расположенная в сердце Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает компактное и функциональное жилое пространство площадью 381 ft² (≈ 35 m²) с одной ванной комнатой. Объект готов к заселению и подходит как для собственного проживания, так и для инвестирования благодаря устойчивому спросу на аренду в этом популярном жилом сообществе.

Помещение спланировано по принципу открытой планировки, объединяющей зону гостиной и спальни с современной кухней. Встроенные системы хранения и большие окна обеспечивают максимум естественного света и создают уютную атмосферу. Современная отделка и функциональный дизайн делают пространство практичным и привлекательным.

Serenity Lakes 5 располагает удобным расположением в районе с хорошей инфраструктурой. Поблизости находятся супермаркеты, кафе и парки; жители получают быстрый доступ к основным магистралям Дубая и легко связаны с другими частями эмирата.

Jumeirah Village Circle — динамично развивающееся сообщество с высоким спросом на аренду жилья, что создает привлекательный потенциал доходности для инвесторов. Стратегическое расположение проекта, близость к ключевым районам и инфраструктура делают эту студию интересной возможностью как для конечных пользователей, так и для портфельных инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.7 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 13 386 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 535 456
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 267 728
VAT на комиссию (5%)₽ 13 386
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 14 473 006

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 58 692
Сумма кредита
₽ 10 039 800
Переплата
₽ 7 567 701
Итого за весь срок
₽ 20 954 101

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 81 657
Доход в год
₽ 979 884
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Serenity Lakes 5

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71159454132
Реф объектаAS-167389
Last Update11 октября 2026 г.
БрокерMarylin Amparna Pablo
BRN брокера75905
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос