На продажу

Бестселлер JVC | Полностью меблирована | Высокий ROI

Студия 1 ванных 438 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в проекте Westwood Grande 2 компании Imtiaz, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Площадь помещения составляет 438 ft² (≈ 41 м²). Квартира полностью меблирована и оснащена всем необходимым для комфортной жизни. Помещение включает одну ванную комнату и выход на балкон с видом на сообщество.

Студия отличается практичной планировкой, оптимальной для молодых профессионалов и инвесторов. Балкон обеспечивает естественное освещение и свежий воздух, а мебель и отделка уже установлены, что позволяет сразу приступить к использованию. Единая жилая зона удобно организована для максимального функционала в условиях компактного пространства.

Westwood Grande 2 — современный жилой комплекс в сердце Jumeirah Village Circle, динамичного сообщества Дубая, известного своей живой инфраструктурой и доступностью. Район хорошо связан транспортом и находится в непосредственной близости от торговых центров, ресторанов и развлекательных объектов JVC. До крупных деловых и туристических центров города — несколько минут езды.

Проект разработан застройщиком Imtiaz, известным качественными жилыми комплексами в Дубае. Westwood Grande 2 воплощает концепцию простого и комфортного образа жизни в связанном сообществе, с акцентом на практичность и доступность для широкого круга жителей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 749 990
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 30 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 15 000
VAT на комиссию (5%)AED 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 807 440

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 288
Сумма кредита
AED 562 493
Переплата
AED 423 990
Итого за весь срок
AED 1 173 980

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 575
Доход в год
AED 54 899
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Westwood Grande 2 by Imtiaz

Застройщик: Imtiaz · с 1993

О застройщике

Imtiaz

Imtiaz Real Estate Investment and Development — авторитетная компания в сфере недвижимости, специализирующаяся на разработке и инвестировании в качественные жилые, коммерческие и многофункциональные проекты. Компания изв...

Все проекты Imtiaz →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71506856529
Реф объектаAS-181410
Last Update7 сентября 2026 г.
БрокерMayya Divnina
BRN брокера79635
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос