Готово к заселению | Высокая доходность | Подлинная перепродажа — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Готово к заселению | Высокая доходность | Подлинная перепродажа

Студия 1 ванных 361 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в North 43 Residences, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагается в продажу на этапе off-plan. Площадь помещения составляет 361 ft² (≈ 34 m²), одна ванная комната. Проект разработан компанией North Forty Three Development и представляет собой привлекательный вариант для инвестиций в динамично развивающемся сообществе Дубая.

Студия отличается современным дизайном с открытой кухней, оснащённой качественной техникой, встроенными шкафами и приватным балконом с видом на территорию комплекса. Помещение предлагается без отделки и меблировки, что позволяет собственнику самостоятельно создать интерьер в соответствии с личными предпочтениями.

Jumeirah Village Circle — популярное сообщество, удобно расположенное относительно станций метро, что обеспечивает быстрый доступ в ключевые районы Дубая. Район активно развивается и привлекает как частных покупателей, так и инвесторов благодаря сочетанию доступности и потенциала роста.

North 43 Residences предусматривает гибкую схему оплаты для покупателей off-plan проектов, что делает приобретение более доступным. Студия подходит как для собственного проживания, так и для инвестиционной деятельности с целью получения потенциала доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.7 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.5 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 599 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 24 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 12 000
VAT на комиссию (5%)AED 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 649 349

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 631
Сумма кредита
AED 449 999
Переплата
AED 339 196
Итого за весь срок
AED 939 195

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 660
Доход в год
AED 43 920
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

North 43 Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71439316817
Реф объектаAS-171884
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерHamza Mahmoud Kamel Shaban
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос