Полностью меблирована | Без кондиционера | Сдана в аренду — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Без кондиционера | Сдана в аренду

Студия 1 ванных 427 ft² Меблирован

Описание

Студия в Botanica, расположенная в престижном сообществе Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает 427 ft² (≈ 40 m²) полностью меблированного жилого пространства. Единица готова к заселению и оснащена всем необходимым для комфортного проживания. С одной ванной комнатой, встроенными шкафами и открытой кухней с современной техникой, эта студия идеально подходит для молодых профессионалов и инвесторов, ищущих компактное решение в динамичном сообществе.

Интерьер студии спроектирован с акцентом на функциональность и удобство. Полностью оборудованная кухня открытого типа визуально расширяет пространство, а встроенные системы хранения максимизируют использование каждого квадратного метра. Просторный балкон с видом на сообщество создаёт дополнительную зону отдыха и обеспечивает естественное освещение.

Botanica расположена в самом сердце Jumeirah Village Circle — одного из наиболее популярных жилых анклавов Дубая. Сообщество отличается стратегическим расположением с удобным доступом к ключевым точкам города. Жилой комплекс обеспечивает спокойный образ жизни при полной связанности с основными направлениями развития Дубая, включая торговые и деловые центры.

Botanica создана как полнофункциональное сообщество с всесторонним спектром удобств для резидентов. Архитектурное решение проекта ориентировано на создание гармоничной и безопасной среды для жизни. Студия представляет собой привлекательный вариант как для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды, так и для тех, кто ищет доступное жилье в развитом сообществе с полной инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.6 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.2 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.6 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 599 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 24 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 12 000
VAT на комиссию (5%)AED 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 648 299

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 631
Сумма кредита
AED 449 999
Переплата
AED 339 196
Итого за весь срок
AED 939 195

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 660
Доход в год
AED 43 920
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Botanica - JVC

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7121651008
Реф объектаAS-173431
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерFaizanahmed Khan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос