На продажу

Самая большая планировка | Новостройка | Свободна

Студия 1 ванных 392 ft² 1парковка

Описание

Квартира в Binghatti Azure, Jumeirah Village Circle, Дубай — готовое к заселению жилое пространство площадью 392 ft² (≈ 36 m²) с одной спальней, одной ванной комнатой и видом на комплекс. Квартира представлена без отделки и предназначена для покупки.

Резиденция отличается функциональной планировкой с хорошим естественным освещением и комфортной гостиной зоной. Пространство спроектировано с учётом практичности, обеспечивая достаточно света и воздуха в жилых помещениях. Одна ванная комната полностью оборудована, что соответствует стандартам качества проекта.

Binghatti Azure расположен в сердце Jumeirah Village Circle — динамично развивающегося сообщества Дубая. Комплекс характеризуется современной архитектурой и стратегической позицией, обеспечивающей удобный доступ к ключевым районам города. Резиденты получают доступ к инфраструктуре, включая плавательный бассейн.

Проект развивается компанией Binghatti, известной своим внимательным подходом к дизайну и функциональности. Местоположение в JVC позволяет быстро добраться до центральных зон Дубая, обеспечивая баланс между спокойствием жилого квартала и близостью к городской активности.

Квартира подходит для инвесторов и конечных пользователей, ищущих компактное и практичное жилье в развивающемся комплексе с потенциалом доходности от аренды. Unfurnished статус позволяет новому владельцу оформить пространство согласно собственным предпочтениям.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.1 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 699 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 14 000
VAT на комиссию (5%)AED 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 754 399

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 069
Сумма кредита
AED 524 999
Переплата
AED 395 729
Итого за весь срок
AED 1 095 728

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 270
Доход в год
AED 51 240
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Azure

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71568144224
Реф объектаAS-179480
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерFeras Hassan Al Saleh
BRN брокера98362
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос