На продажу

Инвестиционный объект | Высокая доходность | Без кондиционера

Студия 1 ванных 405 ft² Меблирован

Описание

Студия с одной ванной комнатой в проекте Pantheon Elysee III, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC) — динамичном жилом сообществе Дубая. Общая площадь составляет 431 ft² (≈ 40 m²). Квартира полностью меблирована и готова к заселению, имеет выделенное парковочное место.

Интерьер студии отличается современным оформлением. Помещение оснащено встроенными шкафами для хранения, что оптимизирует использование пространства. Балкон добавляет дополнительный комфорт и естественное освещение. Ванная комната хорошо спланирована с функциональной организацией. Окна с двойным остеклением обеспечивают звукоизоляцию и климат-контроль, поддерживаемый центральной системой кондиционирования воздуха.

Jumeirah Village Circle — это развитое сообщество с удобной инфраструктурой и близостью к ключевым районам Дубая. Местоположение обеспечивает легкий доступ к торговым центрам, образовательным учреждениям и транспортным артериям города. Территория проекта Pantheon Elysee III включает озеленённые зоны, что создаёт комфортную среду для проживания.

Комплекс обладает полным спектром жилых сервисов: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, конкьерж-служба, техническое обслуживание на территории. Для жителей доступны детская площадка, фитнес-центр и бассейн. Сервисные лифты и приёмная облегчают быт. Центральное отопление дополняет системы климатизации.

Студия подходит как для инвесторов, ищущих стабильный актив с потенциалом доходности от сдачи в аренду, так и для первичных покупателей и молодых профессионалов, предпочитающих компактное, функциональное жилье в развитом сообществе с полным спектром услуг.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.9 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 560 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 22 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 11 200
VAT на комиссию (5%)AED 560
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 605 860

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 455
Сумма кредита
AED 420 000
Переплата
AED 316 583
Итого за весь срок
AED 876 583

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 416
Доход в год
AED 40 992
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Pantheon Elysee III

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71385172677
Реф объектаAS-180529
Last Update7 сентября 2026 г.
БрокерRizwan Tariq
BRN брокера64581
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос