Соответствует Васту | План рассрочки | Тип 09 — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Соответствует Васту | План рассрочки | Тип 09

Студия 1 ванных 385 ft² Меблирован

Описание

Студия в проекте Elitz 3 by Danube, расположенном в центре Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Предложение off-plan с возможностью рассрочки платежа. Площадь 385 ft² (≈ 36 m²), 1 ванная комната. Студия полностью меблирована и готова к заселению после сдачи дома.

Компактное, умно спроектированное пространство отличается качественной отделкой и современным оснащением. Студия оборудована встроенными шкафами и просторной гардеробной, открытой кухней с премиум-техникой и балконом с видом на территорию комплекса. Интерьер выполнен в соответствии с принципами Васту и интегрирован с системой умного дома, обеспечивая гармоничный и технологичный образ жизни.

Elitz 3 — это проект застройщика Danube, одной из наиболее авторитетных и активных девелоперских компаний Дубая, проверенной репутацией своевременной реализации объектов. Jumeirah Village Circle — один из наиболее привлекательных фрихолд-сообществ города, характеризующийся высоким спросом инвесторов и конечных пользователей.

Локация обеспечивает удобный доступ к основным районам города. Комплекс предлагает гибкие условия рассрочки, что делает проект привлекательным для инвесторов и первых покупателей. Приобретение студии в Elitz 3 представляет собой потенциальную инвестиционную возможность благодаря сочетанию репутации девелопера, современного оснащения и растущего спроса на жилье в JVC.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.1 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.8 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 745 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 29 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 14 900
VAT на комиссию (5%)AED 745
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 803 195

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 266
Сумма кредита
AED 558 750
Переплата
AED 421 169
Итого за весь срок
AED 1 166 169

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 545
Доход в год
AED 54 534
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Elitz 3 by Danube 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71547268148
Реф объектаAS-158488
Last Update30 марта 2026 г.
БрокерInes Piazzese
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос