На продажу

Студия в Carmel Residences, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Без комиссии | 20% первый взнос, 80% за 7 лет | Готово к заселению

Студия 1 ванных 41 m²

Описание

Студия в проекте Carmel Residences, расположенном в динамичном сообществе Jumeirah Village Circle (JVC), предлагается готовой к заселению. Площадь составляет 442 ft² (≈ 41 m²), одна ванная комната. Студия без мебели, что позволяет покупателю реализовать собственный дизайн-проект.

Помещение отличается продуманной планировкой с встроенными шкафами для хранения и полностью оборудованной современной кухней. Частный балкон ориентирован на вид на сообщество, обеспечивая спокойную атмосферу. Потолки и отделка выполнены в соответствии со стандартами новостройки, что гарантирует современный уровень комфорта и функциональности.

Жилой комплекс расположен в одном из наиболее удобных районов Дубая — Jumeirah Village Circle, известном своей доступностью и разнообразием инфраструктуры. Близость к станции метро значительно упрощает мобильность и обеспечивает быстрый доступ к основным деловым и развлекательным центрам города. Сообщество поддерживает дружелюбную атмосферу, ориентированную как на профессионалов, так и на семьи.

Проект Carmel Residences разработан застройщиком Uniestate, признанным за высокое качество и инновационный подход к жилищному строительству в Дубае. Новостройка обеспечивает современные стандарты приватности и безопасности. Студия представляет интерес как для конечных пользователей, ищущих компактное и удобное жилье в центре города, так и для инвесторов, рассматривающих потенциал доходности от аренды в растущем сообществе JVC.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.8 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.7 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 17 337 350
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 693 485
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 346 754
VAT на комиссию (5%)₽ 17 333
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 18 664 958

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 76 014
Сумма кредита
₽ 13 003 012
Переплата
₽ 9 801 282
Итого за весь срок
₽ 27 138 632

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 105 758
Доход в год
₽ 1 269 094
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Carmel Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71343225987
Реф объектаAS-180952
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерAffan Ahmed Khan
BRN брокера79086
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос