Прайм локейшн | Полностью меблирована | Высокий этаж — Джумейра Виллидж Трайангл (JVT), Дубай

На продажу

Прайм локейшн | Полностью меблирована | Высокий этаж

Студия 1 ванных 347 ft² Меблирован

Описание

Студия в проекте Fashionz by Danube, Jumeirah Village Triangle (JVT), предлагается на продажу. Площадь помещения составляет 347 ft² (≈ 32 m²), в наличии 1 ванная комната. Студия полностью меблирована и готова к использованию. Расположение на высоком этаже обеспечивает спокойные виды на общественную территорию комплекса, что гарантирует приватность и комфорт проживания.

Интерьер студии решен в современном стиле с открытой кухней, оборудованной качественной бытовой техникой. Помещение оснащено системой умного дома и встроенными шкафами, что позволяет эффективно использовать доступное пространство. Продуманная планировка обеспечивает удобство жизни в компактной площади, сочетая функциональность с элегантностью отделки.

Fashionz by Danube расположен в Jumeirah Village Triangle — одном из самых привлекательных и динамично развивающихся сообществ Дубая. Район обладает отличной транспортной доступностью и находится в непосредственной близости от крупных торговых и культурных центров. Инфраструктура JVT включает разнообразные рестораны, кафе, розничные магазины и развлекательные заведения, что делает район идеальным для проживания активного образа жизни.

Проект разработан компанией Danube Properties — признанным девелопером с репутацией в создании качественных жилых комплексов в Дубае. Студия предлагается на условиях гибкой рассрочки, что обеспечивает доступность для различных категорий покупателей. Объект подходит как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды в развивающемся районе, так и для первичных покупателей, желающих получить современное жилье в растущем сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.5 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 38 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 19 000
VAT на комиссию (5%)AED 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 020 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 165
Сумма кредита
AED 712 500
Переплата
AED 537 061
Итого за весь срок
AED 1 487 061

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 011
Доход в год
AED 60 135
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Fashionz By Danube

Застройщик: Danube · с 1993

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71568484774
Реф объектаAS-167334
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерRizwan Tariq
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос