40% при передаче | Ниже себестоимости | Вид на озеленение — Маджан, Дубай

На продажу

40% при передаче | Ниже себестоимости | Вид на озеленение

2спальни 2 ванных 1095 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями в престижном проекте SAMANA Barari Views, расположенном в Majane, Дубай. Просторное жилье площадью 1 095 ft² (≈ 102 m²) предлагает современный стиль жизни с видом на комплекс с высокого этажа. Две ванные комнаты, без отделки и мебели, готовы к персональному оформлению. Объект находится на этапе разработки и предусмотрены гибкие условия рассрочки платежа.

Планировка апартамента разработана с учетом современных потребностей. Кухня открытого типа оснащена встроенными шкафами и кухонной техникой. Просторная спальня и второе спальное помещество обеспечивают комфортную жизнь для семьи. Балкон выходит на территорию комплекса, пропуская естественный свет в основные жилые зоны. Система «умного дома» интегрирована в планировку для удобства управления инженерными сетями.

SAMANA Barari Views — часть развивающегося района Majan, который привлекает как семьи, так и инвесторов благодаря близости к деловым центрам и центральным районам Дубая. Комплекс расположен в удобной близости от торговых центров, школ и транспортных магистралей, обеспечивая быстрый доступ к основным точкам притяжения города.

Проект разработан компанией Samana, известной своим вниманием к архитектурному качеству и инновационным решениям. Застройщик создал сбалансированное пространство, сочетающее спокойствие в личном жилище с активной инфраструктурой комплекса, ориентируясь на конечных пользователей и инвесторов, ищущих надежное вложение на быстрорастущем рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall11.7 км · 20 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.7 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa11.8 км · 20 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.5 км · 22 мин на машине
  • City Walk13.3 км · 23 мин на машине
  • DIFC13.5 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 720 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 68 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 34 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 720
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 837 670

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 541
Сумма кредита
AED 1 290 000
Переплата
AED 972 363
Итого за весь срок
AED 2 692 363

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 270
Доход в год
AED 99 244
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

SAMANA Barari Views

Застройщик: Samana · с 2016

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71560141977
Реф объектаAS-120024
Last Update6 июня 2026 г.
БрокерMohamad Basem Ghalwan
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос