Студия на продажу в Samana Barari Views, Маджан — Маджан, Дубай

На продажу

Студия на продажу в Samana Barari Views, Маджан

Студия 1 ванных 471 ft²

Описание

Студия с приватным бассейном в проекте SAMANA Barari Views — уникальное предложение в сердце Маджана, Дубай. Площадь 471 ft² (≈ 44 м²), одна ванная комната, off-plan статус с завершением строительства в марте 2027 года. Квартира предназначена как для инвесторов, так и для собственников, ищущих премиальное жилье с элементами курортного образа жизни.

Студия отличается современным дизайном интерьера и высокого качества отделкой. Открытая полностью оборудованная кухня гармонично интегрирована в жилое пространство. Расположение на высоком этаже — выше 14-го — обеспечивает великолепные виды и естественное освещение. Приватный бассейн на балконе — главная фишка этой резиденции, создающая ощущение личного оазиса в сердце города.

SAMANA Barari Views — флагманский проект застройщика SAMANA, задуманный как гармонизация современного жилья с природой. Комплекс в Маджане характеризуется обилием озеленения, водных элементов и открытых пространств, предлагая резидентам уникальный микроклимат среди суетного метрополиса. Местоположение обеспечивает удобный доступ к ключевым центрам Дубая и развитую инфраструктуру района.

Проект запущен с гибкими условиями рассрочки платежа на этапе возведения. Студия станет интересным вариантом как для инвесторов, ориентированных на потенциал доходности от сдачи в аренду, так и для end-users, которые ценят инновационный дизайн и премиальные удобства. Наличие приватного бассейна — редкое предложение в категории студий, что придает объекту особую привлекательность на рынке.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Частный бассейн

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall11.7 км · 20 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.7 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa11.8 км · 20 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.5 км · 22 мин на машине
  • City Walk13.3 км · 23 мин на машине
  • DIFC13.5 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 920 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 36 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 18 400
VAT на комиссию (5%)AED 920
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 988 870

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 034
Сумма кредита
AED 690 000
Переплата
AED 520 101
Итого за весь срок
AED 1 440 101

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 424
Доход в год
AED 53 084
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

SAMANA Barari Views

Застройщик: Samana · с 2016

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71560138425
Реф объектаAS-156110
Last Update4 апреля 2026 г.
БрокерGhizlane Haddi
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос